Бурлак и Окунь были известными специалистами в области угона автомобилей. Однажды, следуя очередному заказу, они похитили роскошную иномарку, где в багажнике обнаружили крупную сумму — два миллиона долларов. Однако владельцы этих денег быстро вышли на их след. В результате Окунь погибает, а Бурлаку удается избежать преследования. Он решает скрыться в деревне, где живет отец Окуня, не видевший сына с пятилетнего возраста. Бурлак, пользуясь своим знанием детства Окуня, выдает себя за погибшего друга.
Поселение Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой процветающее фермерское хозяйство. Несколько лет назад через эту территорию прошла ветка федеральной трассы, и заброшенная ферма превратилась в ключевую транспортную точку. Совладельцы земли построили гостиницу и постоялый двор, что стало приносить стабильный доход. После ввода трассы в эксплуатацию земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, которая предложила её выкупить. Все, кроме Окунева, готовы продать землю: он, вместе с дочерью Аней и внезапно появившимся «сыном», стоит на своем. Но на собрании совладельцев, где должна была решиться судьба земли, события принимают неожиданный оборот: Бурлаку предстоит противостоять местным преступникам и защитить интересы «своей семьи».
